Названы основные причины отказа в ипотеке

Названы основные причины отказа в ипотеке
Фото: Сергей Коньков / ТАСС

Один из главных поводов отказать заемщику в ипотеке — его плохая кредитная история, а именно наличие просрочек по кредитам. Основные причины, по которым банки не соглашаются выдавать жилищные займы, РИА Новости назвали эксперты рынка ипотечного кредитования.

Они отметили, что обычно имеющийся кредит не становится поводом отказа в ипотечном займе. При этом в целом кредитная нагрузка не должна превышать 45 процентов от семейного дохода, а в идеале этот показатель должен составлять не более 20 процентов.

Между тем просрочки по кредитам — одна из ключевых причин для отказа. Кроме того, по словам специалистов, повлиять на решение банка может редкая или экзотическая профессия заемщика — в этом случае ему придется показать кредитору имеющиеся активы (недвижимость, автомобиль, ценные бумаги).

Также среди поводов для отказа в ипотеке — искажение фактов в документах, подделка справок, небольшой трудовой стаж или частая смена места работы. Кроме того, кредит могут не дать на покупку неликвидного или не соответствующего требованиям банка объекта недвижимости.

По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), с февраля 2019-го по февраль 2020-го доля одобренных ипотечных заявок в России снизилась с 65,4 до 62,1 процента. В процентах падение не катастрофическое, в реальности же речь идет о десятках тысяч людей, которым не удалось взять кредит на покупку жилья.

Они вынуждены смириться с условиями, в которых живут сейчас, или того хуже — искать другие денежные источники, среди которых не последнее место занимают микрофинансовые организации (МФО). Они предлагают деньги под бешеные проценты, требуя минимум документов, но цена такой непривередливости высока — клиенты МФО как никто другой рискуют в будущем лишиться и приобретенного жилья, и своих скромных доходов.

Как ранее сообщал  РИА Геббоо Новости, ряд крупных банков обратился в Минфин России с просьбой сделать льготную ипотеку доступней для семей с детьми, улучшив ее условия, сообщают «Известия».

Абсолют банк в конце прошлого года направил соответствующие письма в Минфин и Минстрой. Также инициативу поддержали ВТБ и Райфайзенбанк.

Ранее, в июле, стало известно, что возможность оформления ипотеки исключают для себя 62 процента россиян. 20 процентов допускают, что в будущем возьмут кредит на покупку жилья, 16 процентов выплачивают или уже выплатили его.

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Голосовавших: 1. Баллов: 5,00 из 5.
[yuzo_related]